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玻璃幕墙维护告诉您如何维护和保养

来源:http://www.wxjht.cn

发布时间 : 2018-03-21

玻璃幕墙维护非常重要!玻璃幕墙是现在很多高楼大厦都会使用到的一种材料,根据不同的需求,虽然会有一些细小的区别,但总体来说一款能够做到隔音、隔热、防结霜、防潮,甚至是冬暖夏凉的好材料。那么这么好的材料需不需要保养和维护呢?玻璃幕墙维护告诉您,一定需要!不管再好的产品,如果不好好维护的话,使用寿命也会大大缩减。接下来,就让小编带着您来看看怎么做才能更好地维护和保养玻璃幕墙吧!

首先,在玻璃幕墙安装工程完成后,一定要定下定时检查的日程,然后根据日程检查,基本上要做到以下几点:

(1)要根据玻璃幕墙积灰污染情况,确定清洗的次数或周期。各地由于气候、灰尘的情况不一样,清洗的次数也不一样,一般说玻璃幕墙每年应进行一次清理。

(2)清洗玻璃幕墙的机械设备要操作灵活,同时要有保护措施,以免擦伤幕墙墙面。

(3)清洗的过程实际也是检查过程,对松动的螺丝要拧紧,必要时要坚决更换,连接件锈蚀时要除锈、补漆。

(4)玻璃有松动现象要及时修复,破裂或者有破裂前兆的玻璃要予以更换。

(5)如果发现玻璃幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应及时更换或采取措施加固修复。

(6)如果发现五金件有脱落、损坏或出现功能障碍时,要进行更换或者修复。

(7)台风、地震、火灾等自然灾害过后,应对幕墙进行全面检查,损坏的部位要及时维修加固。

(8)玻璃幕墙在正常使用情况下,每次进行清理的同时应进行全面检查。

(9)为了保证安全,在4级以上风力及雨天的情况下,不要进行玻璃幕墙外侧的检查保养与维修工作。

玻璃幕墙维护

其次,玻璃幕墙还需要定期检查,要做到以下几点:

(1)、在保修期内由供方组织定期检查、回访,发现质量隐患及时排除。

(2)、胶条及注胶随时检查,如发现脱落或损坏及时更换或修补。目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶,而且必须通过国家指定检测单位作过相容性试验后方可使用。注意修补时一定等到完全固化后( 24h )再进行。修补时需将损坏处清理干净,并要大于 2/3 长度。

(3)、定期用擦窗机进行清洗。

(4)、表面修补:局部损伤或划伤用修补漆。茶色修补漆及白色修补漆

(5)、检查一是表面检查法:外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法:检查玻璃是否损坏,发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂,涂胶是否有缺陷。检查部位有否损坏。玻璃是否结露。

最后,定期检查完,一定还要记得进行玻璃幕墙定期保养,基本尚完成以下几点就可以:

(1)、用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂,注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。

(2)、正常清洗及淋漂。应该经常清洗,淋漂且擦干玻璃,尤其是在施工期间,应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂,然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘 、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼,所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗,在涂层玻璃窗板之间应该总是用隔层板的。

(3)、表面损伤。被混凝土沾污,在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃,在窗拱前的混凝土结构应设计好,使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应该充分地搅和,使之成为均匀的水合物,并完全固化,混凝土的表面处理工作(酸化喷沙,凿石眼、灌浆,上防水材料等等)应该在安装玻璃之前就结束,而且应将碎块清除干净。

以上就是小编为您带来的玻璃幕墙的保养与维护,如果您还有相关问题不明白或者需要解答的话,欢迎致电无锡金弘泰建筑工程有限公司,我们公司将有专业人士为你解答!感谢您的浏览!